Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Понижающий коэффициент для лоджий

Заключил с застройщиком ДДУ в , согласно одному из пунктов, все помещения в квартире рассчитывались по коэффициенту "1". Квартиру еще не принял в собственность. Насколько я знаю, начиная с начала года была редакция приказа минстроя, который регламентирует этот вопрос коэффициент для балкона 0,3 и для лоджий 0,5. Так понимаю, что после обмера площади гос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как увеличить жилую площадь квартиры за счёт балкона - #РемонтВдеталях

Понижающий коэффициент для лоджий и балконов по ДДУ

Профиль Написать сообщение. Поясните пожалуйста по поводу коэффициентов. Получается, что реальный метраж болкона умн на коэфф и складыв с метражом квартиры, вследствие чего общ площ квартиры больше установленой в тех поспорте.

Ну а платим мы, конечно же, по полной, т. Whitetie, спасибо за разъяснения и помощь. Нашла тех паспорт на старую квартиру: все так и есть, поэтому платить будем со спакойной душой.

И еще, может подскажите как можно произвести обмер? Допустим, у меня 50 квадратов. Застройщик построил сантиметр в сантиметр по договору. БРТИ записало в паспорт учитывая пониж. В этом случае тоже деньги за 2 метра мне вернут?

Мне кажется, что теперь ваша ситуация похожа на нашу. Как проверяли, что застройщик постоил сантиметр в сантиметр? В договоре 49, А за что возвращать?! Все, что оплачено - то и построено.

Посмотрите на плане на балкон, на нем должны быть две цифры: реальная площадь балкона и площадь с учетом коэфф. Прибавьте меньшую цифру к 47,06, в сумме должно получиться 49, Интересно стало Назовите, пожалуйста, застройщиков, которые не берут деньги за балконы или лоджии или берут, но с учетом понижающих коэффициентов!!!

Может практика Минскстроя неверна в корне?! Конкретный пример у Минскстроя: Квартира - 70 метров. Эта площадь состоит из 65 метров помещений и 5 метров застекленной лоджии. При оплате коммунальных услуг будут брать из расчета 65 метров лоджия ваще не учитывается для коммуналки - это точно. Ну будет она написана в техпаспорте - и что?! Для чего?! Просветите, кто знает. В договоре должна стоять цифра 68,5м, для этого и нужна. Еще раз перечитайте СНБ, ведь все логично: не может одинаково стоить 1 м жилья и 1 м балкона, все-таки затраты по строительству разные.

Очевидно, что договор долевого будет заключаться на квартиру площадью 62,8. Очевидно, что договор долевого будет заключаться на квартиру площадью 66, Может вы невнимательно изучили свой договор? Если все-же так, как вы описываете, то значит в договоре техническая ошибка, - идите в Минскстрой, пусть исправляют. Балкон 3, Если я конечно ничего не путаю Если в договоре 49,21 и в натуре 49,21,то какие предьявы могут быть,ведь ваш балкон или лоджию строили за что то ,не сам же он вырос.

Как в случае с квартпплатой? Коронавирус в Беларуси. Собаку застрелили на глазах у ребенка. Отвечает ЖКХ. Минздрав: в Беларуси подтвержден 21 случай коронавируса.

Еще 23 за сегодня. Льготы для электрокаров одобрены. Что изменится на рынке? От грузовика отлетело колесо и врезалось во встречную машину. Она перевернулась.

Еще 9 за сегодня. Коронавирус онлайн. Том Хэнкс и его жена заразились коронавирусом. Отличий немного. Еще 15 за сегодня. Дачи под Минском дешевеют. Какие есть варианты до 20 рублей и дороже. Хапун в Польше. Продать авто. История заказов. Список подписок. Мои объявления Объявления в барахолке. Объявления в каталоге. Oбъявления об Аренде квартир. Oбъявления о Продаже квартир. Отзывы на магазины. Темы на форуме. Сообщения на форуме и барахолке.

Пользовательское соглашение. Отметить все как прочитанные. Нет уведомлений. Новое за 24 часа. Общие вопросы. Whitetie Member офлайн. А что у вас записано в договоре? Ledakol Senior Member офлайн. Просвятите если в курсе! Senior Member офлайн. Ответить 1 2 3 4. О компании Контакты редакции Реклама Размещение в каталоге Вакансии Манифест Пользовательское соглашение Публичные договоры Политика конфиденциальности Поддержка пользователей.

Senior Member.

Понижающий коэффициент площади балкона

Купили квартиру в новом доме. Как рассчитывается стоимость лоджии балкона? Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказа Минземстроя России от Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Утверждены понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете. Как рассчитывается​.

Понижающий коэффициент для балконов и лоджий 2018

Купили квартиру в новом доме. Как рассчитывается стоимость лоджии балкона? Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказа Минземстроя России от Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Следовательно, если у вас лоджия, то будет применяться коэффициент 0,5, а если балкон — 0,3. ЖК России статья 15 пункт 5 содержит подробные сведения о том, что в ходе подсчета площади квартиры общей в соответствии с определением необходимо знать точные данные о том, какова площадь помещений и подсобных, и жилых. Не подлежат подобной обработке сведения только, имеющие отношение к балконам и террасам, лоджиям и верандам. Несмотря на то, что площадь балкона или лоджии не имеет особого значения, она должна быть установлена для полноценного статанализа и получения сведений о существующих объемах строительства зданий, предназначенных для заселения.

Понижающие коэффициенты для лоджии и балкона

Согласно п. Отдельно там же указано, что площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. Общая площадь квартиры же определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Вход Регистрация.

Приобретение квартиры в новостройке — это процесс не только длительный, но и по-своему весьма интересный. Подписанию документов должна предшествовать консультация грамотного юриста, который поможет уточнить права и обязанности будущих жильцов, разъяснит все то, что касается особенностей расчета коэффициента площадей и даст ответы на самые сложные или спорные вопросы, облегчив их разрешение. Желая стать владельцами собственной квартиры, люди не всегда знают, как избежать лишних финансовых затрат при оформлении сделки и как выполнить нужные расчеты.

Понижающий коэффициент на балконы и лоджии

Приказ Минстроя России от Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России. Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

Коэффициент стоимости лоджии квартиры в новом доме

Для правильного подсчета общей площади квартиры важно знать, как в БТИ учитывается площадь балкона. Это имеет значение и для налогообложения , которое зависит от площади квартиры, и для купли-продажи или регистрации права собственности на квартиру , и для отопления квартиры - ведь оплата идет по тарифу за один квадратный метр общей площади. Балкон - это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, которая служит для отдыха в летнее время года. Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещения, открытое во внешнее пространство или остекленное, служит для отдыха в летнее время года и солнцезащиты. Балконы и лоджии могут быть открытыми или застекленными и считаются летними помещениями. К летним помещениям, кроме балкона и лоджии, еще относятся терраса и веранда.

Понижающие коэффициенты для лоджии и балкона. ЖК России (статья 15 пункт 5) содержит подробные сведения о том, что в ходе.

Заключил с застройщиком ДДУ в , согласно одному из пунктов, все помещения в квартире рассчитывались по коэффициенту "1". Квартиру еще не принял в собственность. Насколько я знаю, начиная с начала года была редакция приказа минстроя, который регламентирует этот вопрос коэффициент для балкона 0,3 и для лоджий 0,5.

Профиль Написать сообщение. Поясните пожалуйста по поводу коэффициентов. Получается, что реальный метраж болкона умн на коэфф и складыв с метражом квартиры, вследствие чего общ площ квартиры больше установленой в тех поспорте. Ну а платим мы, конечно же, по полной, т.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Понижающие коэффициенты для балконов и лоджий.

Единовременная выплата федерального уровня. Первую ступень в этой иерархии занимает Конституция Российской Федерации. Если продавец согласился вернуть деньги за товар, то кроме чека понадобится паспорт: он нужен для оформления выдачи денег из кассы.

Воспроизводство здорового населения и, в частности, трудовых ресурсов зависит от решения вопросов улучшения условий труда, выполнения государством социальных гарантий по защите и реабилитации здоровья работающих, в том числе женщин, особенно в период беременности, а также эффективности работы системы медицинской, социальной и профессиональной реабилитации лиц, пострадавших в результате несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваниях.

Особенно это случается в отношении земельных участков. Мы рассмотрим все возможные варианты развития событий.

После этого юрист поможет покупателю все переоформить на. Сверхурочные задания, труд в выходные дни и ночное время могут быть включены в рабочий график только с согласия самого инвалида. Читайте в нашей статье, скачайте примеры оформления записей.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

0
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о

Комментариев пока нет (:

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу