Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Какие документы для опеки на продажу квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю — в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки. В одном отделе опеки потребуют такую-то справку, в другом отделе данную сотрудники сами запрашивают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Документы для органов опеки

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю — в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки. В одном отделе опеки потребуют такую-то справку, в другом отделе данную сотрудники сами запрашивают. Советую заранее посетить отдел опеку и подробно объяснить свою ситуацию, сотрудники скажут какие документы нужны подать именно вам.

Обращаться нужно в районную опеку только по месту постоянной прописки ребенка — п. В каждой опеке свой график приема граждан — в некоторых можно прийти в любое время, в других только в определенный день недели.

Лучше заранее уточните это по телефону. Еще один момент — если ребенок не является собственником квартиры, а просто прописан, разрешение опеки не требуется. Вот теперь разберемся с документами. Бланк и образец даст сотрудник опеки. В случае развода об родителя имеют равные права и обязанности в отношении ребенка — п. Если один родитель лишен родительских прав, в органы опеки ему приходить не нужно — он ни в чем не участвует п.

В этом случае достаточно принести соответствующее решение суда. Если ребенку от 14 до 18 лет, он тоже подписывает заявление — ст. Если ему до 14 лет, присутствие и заявление от него не требуется — ст. Полный список для продажи квартиры, в которой есть несовершеннолетние собственники. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры? В каких случаях при купли-продаже квартиры обязателен нотариус? Это документ, на основании которого ребенку принадлежит доля в квартире. Если квартиру купили — договор купли-продажи. Если получил по приватизации — договор передачи квартиры в собственность.

По наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Заказать тех. Выписку из домовой книги еще называют справкой о составе семьи или справка о зарегистрированных лицах. В ней перечислены все кто прописан в квартире на данный момент.

Если ребенок-собственник не прописан в продаваемой квартире, дополнительно нужна выписка из домовой книги с места его прописки.

Обе эти справки может получить только собственник квартиры. Обращаться нужно в паспортный стол, при себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру. Выписку обычно выдают в день обращения, иногда на следующий. Дополнительные документы.

Нельзя просто так продать недвижимость, которой владеет несовершеннолетний. Органы опеки следят за тем, чтобы при сделке не были ущемлены права ребенка — п. Поэтому есть несколько вариантов, чтобы получить разрешение: 1 Купить ребенку недвижимость, не хуже продаваемой. Все эти варианты я подробно писала здесь. Здесь потребуются документы от продавцов покупаемой недвижимости оригиналы и копии : 1 Согласие собственника на продажу недвижимости.

Сотрудник опеки должен удостовериться, что родители ребенка уже нашли ему недвижимость взамен. Поэтому продавец или сам идет в опеку и пишет согласие на продажу своей недвижимости ребенку, или оформляет своей согласие у нотариуса и передает родителями ребенка. Вместо нотариального согласия продавец может предоставить предварительный договор купли-продажи в нотариальной форме.

При покупке недвижимости в ипотеку, она будет находится в залоге в обременении у банка до выплаты сумму долга. Поэтому нужно предоставить согласие ипотечного банка на то, что ребенок будет одним из собственников. Не все банки дают такое согласие, ведь им не выгодно, чтобы в заложенной недвижимости были несовершеннолетний собственник. Если банк не даст согласие, родителям опекунам нужно оформить нотариальное обязательство. В этом обязательстве указывается, что родители обязуются выделить долю ребенку после полной выплаты ипотеки и снятии залога.

Помимо согласия банка или нотариального обязательства, нужно предоставить документы от продавцов покупаемой недвижимости. Они перечислены выше в первой ситуации. В данной ситуации один из родителей должен оформить на имя ребенка счет в любом банке. Если ребенку больше 14 лет, он тоже обязан посетить банк. В итоге нужно предоставить в опеку оригиналы и копии договора на открытие счета, выписку по счету и реквизиты.

Все документы должны иметь печать банка. Номер счета указывается в заявлении на получение разрешения. Например, родители ребенка не хотят покупать ему недвижимость взамен и просят своих близких родственников, например бабушек и дедушек, подарить ребенку долю в их недвижимости. Или у самих родителей имеется другая недвижимость и они сами дарят долю ребенку, а деньги с продажи забрать себе. В данных ситуациях дарители тот кто подарит ребенку недвижимость взамен продаваемой должны прийти в опеку и написать заявление-обязательство.

При себе иметь паспорт, правоустанавливающий документ на недвижимость, договор основания, технический паспорт, выписку из домовой книги и справку о технической характеристике 7 и 9 форма. Как прописаться в своей новой квартире. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Скажите пожалуйста. Приобрела квартиру в году. Часть была взята в ипотеку,первоначальный взнос был мат. Как я понимаю в налоговую нужно предоставить документы подтверждающие всю сумму покупки квартиры.

Вопрос в том ,как доказать,что часть денег были отданы лично в руки продавцу? Здравствуйте, Инна. Продавец должен был написать расписку в получении этих денег и передать Вам. Эта основа основ при сделке. Ищите продавца, чтобы ее написал. Подскажите пожалуйста,в органы опеки какую справку о стоимости недвижимости нужно предоставить?

Справку о кадастровой стоимости недвижимости или справку о рыночной стоимости недвижимости? Здравствуйте, Александр. То что у детей есть еще недвижимость к делу не относится. Справка из БТИ о стоимости квартиры — она называется справка об инвентаризационной стоимости. Но она к Вашей ситуации не относится. Справку о рыночной стоимости нужно заказать у любой оценочной организации.

Странно, что Вы не уточнили где ее брать в самой опеке, а зачем то принесли кадастровую. Кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость — это совершенно разные стоимости. А так странно, что требуют данную справку. Обычно требуют принести или согласие покупателя вашего брата , что он готов купить доли детей за такую-то цену. Или нотариальный предварительный договор купли-продажи, где также указывается цена покупки долей.

То есть цену долей обговаривают сами стороны — продавец и покупатель. Поэтому закажите справку о рыночной стоимости у оценочной организации. Какая цена будет в справке, та же цена должна быть и в договоре купил-продажи, и ту же сумму Вы должны положить на счета детей. Заранее все обговорите с оценщиком. Чтобы он указал цену, за которую брат и хочет купить доли детей. Вы же продаете долю, поэтому и потребуется справка о рыночной стоимостм этой доли.

Стоимость квартиры и отдельной доли совершенно разные. Например, квартира оценена в 3 млн. А так попросите оценщика указать вашу цену. Пока делали ремонт жили в прежней. Теперь встал вопрос о её продаже, но в ней есть доля ребёнка. Говорят по законодательству органы опеки не дадут разрешение , если мы выделим долю в уже имеющейся купленной , новой квартире.

Хотя она больше и условия лучше. Что надо было сразу выделять долю ребёнку , при покупке новой. Как выйти из ситуации.

Главное за сегодня

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец. Нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними. На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи , но так же для мены, дарения , определения долей, ренты и пр.

dundalkcricketclub.com › Опека.

Какие документы нужны для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником?

Согласно требованиям российского законодательства, родители или опекуны не могут продавать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, без согласия специальных уполномоченных органов. Суть деятельности опекунского совета состоит в том, чтобы следить за соблюдением прав детей на достойное содержание, образование, воспитание, а также контролировать соблюдение их имущественных прав. В данной статье представлен список документов для опеки при продаже квартиры и даны краткие пояснения по поводу подготовки к процедуре отчуждения недвижимого имущества с несовершеннолетними собственниками. Важно Перечень документов, которые нужно предоставить в опеку, актуален не только для продажи, но и в случае оформления ренты, передачи в дар, определения долей, когда в роли собственника выступает несовершеннолетний. Важно понимать и обратное действие закона — ребенок не может давать согласие на отчуждение жилья, если в процессе ущемляются его законные права. Родителям опекунам нужно представить убедительные доказательства того, что в будущем условия проживания ребенка не ухудшатся в идеале — улучшатся. В качестве обоснований требуется предъявить факты, подкрепленные соответствующей документацией. На основании предоставленных справок и свидетельств проводится комиссионное рассмотрение, после чего органы опеки выносят разрешение или отказ на продажу имущества несовершеннолетнего. Пакет документов предъявляется при оформлении ДКП договора купли-продажи. Без санкции опеки сделка является оспоримой, и впоследствии может быть признана ничтожной.

Документы для опеки для разрешения на продажу квартиры

Когда сделка осуществляется с участием несовершеннолетних, необходимо предоставить определенные документы для опеки при продаже квартиры. Только после получения разрешения на реализацию объекта можно выходить на сделку. Игнорирование этого требования является нарушением действующего законодательства. Поэтому Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности.

Центральный район — пр. Мира, 63, тел.

Какие документы нужны опеке при продаже квартиры

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова Семьям с детьми, которые продают свою квартиру, для совершения сделки необходимо разрешение от органов опеки и попечительства. Родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а ребенок - давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного ст. Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка , должны быть одновременными. Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья.

Конечно же, заявление претендента является самым первым и важным шагом на пути к тому, чтобы стать полноправным опекуном. Указанная норма имеет, таким образом, приоритет над ст. Она не должна превышать сумму, на которую застрахован автомобиль. Аналогичную сумму приходится выплачивать, если человек потерял паспорт или у него его украли.

Поэтому в данном случае согласия работника на перевод не потребуется. Москвичам это сделать очень. Требования о восстановлении не всегда удовлетворяются. Субсидии имеют разные формы.

dundalkcricketclub.com › journal.

Для сотрудников, проходящих службу во вредных условиях, устанавливается сокращенное служебное время - не более 36 часов в неделю. Можно ли не предъявлять лист. Семейное право Процедура усыновления ребенка из дома малютки За последнее несколько лет в России возросло количество семей, желающих усыновить ребенка, подарить ему свою любовь и заботу. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров на основании законодательства Российской Федерации и настоящего Договора.

В течении какого времени я могу вернуть товар. Однако супруги имеют право подписать между собой добровольное соглашение, на основании которого все права на жилье переходят одному из.

Я и 10 минут не просидела, как вызвали к окошку сдать доки. Знак, запрещающий остановку, водители обычно недолюбливают. Поскольку в совершении сделки по приобретению авто с наличием рассматриваемого запрета может быть заинтересован сам покупатель, нередко он может настаивать на самостоятельном решении вопроса, например, путем самостоятельного погашения долга.

Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Но предварительно родителям требуется заручиться поддержкой администрации образовательного учреждения.

Повышение денежного довольствия касается только солдат и сержантов, проходящих срочную военную службу. Преподаватели могут порекомендовать список обязательных пар, которые необходимо посетить. Вы сами заполняете все документы, сами оплачиваете пошлину и сами забираете паспорт. В-третьих, вы как материально ответственное лицо несете ответственность за причиненный ущерб работодателю.

Сумма вычета составляет 13 процентов с покупки квартиры.

Торговые и бизнес-центры имеют почти все необходимые разрешения, кроме санэпидемстанции. При отсутствии платежа в указанное в предупреждении время, поставщик коммунальной нужды делает ее ограничение, если существует подобная техническая возможность. Примеры: младшие инженеры, повара, электрики, механики, водопроводчики.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

5
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Моисей
Артемий

а ведь если присмотреться, то фильм просто целиком наполнен ироничностью -- ко всему: и к милиции, и к быту, и к обывателям.

Фрол
lestbegens

Ну и почему у вас столько негатива?

Мариан
Парамон

И может быть на том же самом месте.

Розина
geostitducvi

Там куча старинных зданий-лишь бы что сказать.

Мефодий
azooftosdazz

Но, в то же время, становится понятно, почему страна в такой глубокой жопе...

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу