Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как можно поделить недвижимость после наследование если несколько наследников

Если наследников несколько, то возникает вопрос о том, как делится оставленное имущество. Чаще всего, разделить одну собственность между приемниками например, квартиру можно только в судебном порядке. ГК РФ устанавливает определенный порядок выделения долей каждому претенденту. При определенных обстоятельствах некоторые граждане могут иметь преимущественное право. В этой статье мы поговорим о том, как делиться наследство между несколькими получателями. Читайте наши статьи о наследстве по закону и по завещанию, а также про сроки вступления и восстановление прав через суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно разделить наследство между наследниками

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще.

Итак, место действия - Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора - двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой.

Жена и ее отец были собственниками этой квартиры. Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое - ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны.

А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел. В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери.

Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства - квартиры. А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли.

Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился. Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд. Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением. Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции.

Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом. Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил. А другой наследник - муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет. Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе. Верховный суд напомнил коллегам статью Гражданского кодекса.

В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности.

Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками. О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так. Если в состав наследства входит жилое помещение дом, квартира, дача и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество.

Что достанется остальным наследникам, сказано в статье Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.

По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году N9 от 29 мая года. Пленум подтвердил главное для нашей ситуации - наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта. Но лишь при одном условии - если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул - даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию. Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется. В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную. Сумму назвал независимый оценщик.

Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все "юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора".

Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье. Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя.

Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества. А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат.

В Нью-Йорке объявлен режим ЧС из-за угрозы коронавируса Россия помогла поставить оборудование для разгрузки зерна на Кубу Российский боксер Егоров стал претендентом на титул WBA У советника верховного лидера Ирана диагностирован коронавирус Заболевший коронавирусом житель Кубани побывал в Италии В Израиле выявили коронавирус у двоих прилетевших из Москвы туристов В Беларуси подтвердили коронавирус у 21 пациента Первый в крае больной коронавирусом помещен в больницу Краснодара В Калининграде открыли горячую линию для вернувшихся из Китая и Италии Санкции против "дочки" "Роснефти" ввели в США Ученые разработали новый класс препаратов от рака на основе палладия Медики подтвердили отсутствие коронавируса у умершего пациента в Коммунарке На продажу выставлен "Запорожец" без пробега В Крыму арестованы члены ячейки запрещенной "Хизб ут-Тахрир" В Петербурге выделили млн рублей на лечение 15 пациентов с СМА Еще четверо москвичей с коронавирусом - снова из Италии В Латвии введен режим чрезвычайной ситуации из-за коронавируса Канадский премьер сам отправит себя на карантин из-за анализов жены Йоханнес Бе выиграл спринт на этапе Кубка мира в Финляндии Концепцию утилизации мусора вынесут на обсуждение бизнес-сообщества СМИ: В Каире столкнулись два пассажирских поезда В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Полет российских Ту над Атлантикой сняли на видео.

Как не допустить ошибок в период колебания курса рубля. Как получить кадастровое дело из архива. Рубрика: Власть. Верховный суд разъяснил, как распределить неделимое наследство. Текст: Наталья Козлова. Верховный суд дал разъяснение судьям, как рассматривать наследственные споры, если речь идет о так называемом неделимом имуществе и на него претендуют наследники с равными правами. С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась. В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений.

Смотрите также. Главное сегодня. РФ приостановила пропуск итальянцев через границу из-за коронавируса. Цена нефти Brent опустилась ниже 33 долларов за баррель. Путин отметил перемены в российском бизнесе. Поступить на службу по контракту в армию теперь можно онлайн. Главный редактор — В.

Как поделить наследство квартиру?

Эксперты, опрошенные " РИА Недвижимость ", рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Доли; Сроки наследования для первой очереди Важно. Если один или несколько наследников имеют преимущественное Наиболее распространенным способом раздела наследства можно Согласны ли стороны продать спорный дом с тем, чтобы после реализации недвижимости разделить.

Как поделить наследство на троих?

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры. Судом будет установлен порядок пользования. Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться. Безусловно, вы имеете право поменять замок либо подать негаторный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Как получить долю в квартире после смерти родителей? Квартира в наследство и завещание.

Как разделить наследственную квартиру?

Основной принцип — всё имущество, нажитое мужем и женой после вступления в брак, принадлежит им совместно. К нему относят:. К личному имуществу супруга, на которое, в отличие от совместного, другой супруг правами не обладает, относят по определению всё приобретённое до заключения брака. Женатые и замужние приобретают в личную собственность любые вещи, полученные в наследство либо в дар.

Если наследник один, то никаких затруднений при вступлении в наследство у него не возникает, но нередко имущество наследуют сразу несколько граждан. В таких ситуациях, особенно если наследуемым имуществом является дом — проблем не избежать. Споры о том, кто должен владеть и пользоваться недвижимостью, если делить, то каким образом продолжаются до тех пор, пока наследники не договорятся либо пока их отношения полностью не испортятся.

Как поделить квартиру между наследниками?

Порой жизнь преподносит нам сюрпризы как приятные, так и не очень. Одним из таких спорных сюрпризов является наследство в виде квартиры или дома. Вступить в законные права просто, если вы — единственный наследник. А если наследников трое или больше, и у каждого свой взгляд на то, как распорядиться причитающейся ему долей обретенного имущества? Зная основные правила раздела унаследованного жилья, можно предугадать развитие событий в конкретной ситуации и избежать семейных споров.

Поделим неделимое

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще. Итак, место действия - Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно.

После получения свидетельств о праве на наследство они могут Иногда наследование происходит в пользу не одного, а нескольких лиц. можно ли разделить имущество фактически в натуральной форме;; является ли оно Если соглашение касается раздела недвижимости, то его заключение.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

При этом учтен он будет только в том случае, если гражданин до и после службы осуществляет трудовую деятельность. Если вам нужно получить документ в другом регионе, который, возможно, весьма далек от места, где получилось первичное свидетельство, то ехать туда вовсе необязательно. Как выяснить размер задолженности.

Раздел недвижимости между детьми и супругом после смерти второго супруга

Этот процесс может занять от нескольких часов до нескольких. В число таких могут входить предметы, отличающиеся повышенной хрупкостью и ценностью. Мы всегда будем рады ответить на все интересующие вас вопросы и предложить наиболее выгодные условия при подаче патентной заявки. К примеру, гражданин В. Клиенты страховой компании обращают внимание на тот факт, что работодатели уплачивают меньше при страховании своих сотрудников, чем физические лица (если бы они сами покупали полис).

Вдвойне неприятно опозориться во время исполнения своих профессиональных обязанностей.

Но наиболее распространенный метод доставки, который предусматривает посредничество Почты России, часто дает сбои, в частности, посылки воруют.

Как и любая сделка с недвижимостью, договор цессии подлежит обязательной регистрации в установленном порядке.

При прогрессивной сдельной системе заработок рабочего растет быстрее, чем его выработка. Важным изменением стало появление т. И он согласился на эту карточку, так как он первый раз оплачивал кредит.

В определенной степени данный договор схож с предоставлением кредитной линии или товарного кредита. Это можно произвести в терминале, который так же находится на территории центра. Время ожидания ответа и компетентность операторов. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

Штрафы при ухудшении жилого помещения или имущества. Никакой установленной законом ответственности за отказ работника от проставления в приказе даты ознакомления с ним, не соответствующей действительности, быть не. Так же дело обстоит с военной и государственной службой, где продолжительность отдыха зависит непосредственно от выслуги лет.

За последние 4 года многие россияне сталкиваются с проблемой покупки средств для розжига огня, особенно несовершеннолетние граждане.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Агриппина
Лука

Первые 3 года было тяжело привыкать и ломать старую устоявшуюся жизнь.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу