Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

В каком законе прописано что нельзя повышать процентную ставку по ипотеке

Доллар и инфляция растут, зато снижаются доходы граждан и объемы кредитования. В банковском секторе проблемы — и этого никто не отрицает. Как банки будут справляться со снижением доходов? Особенно этот вопрос волнует тех, кто уже имеет солидный кредит например, ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечный договор: законно ли повышение ставок

На ваши вопросы отвечает эксперт Сбербанка.

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Добрый день. Ипотека погашена. Как ускорить процесс снятия обременения? Квартира продана, документы отправлены в Росреест на перерегистрацию. А до менеджеров Сбербанка не дозвониться, не дописаться, не достучаться!!!!

Тишина в чате Домклика, на звонки тоже нет реакции!!!! Снятие обременения занимает 30 календарных дней. Ускорить, увы, нельзя.

Писал в начала этого года. Когда это станет возможным? Ипотека погашена полностью, квартира продана, документы направлены в Росреестр на переоформление права собственности. В Домклике — тишина, но телефону — тишина, за все время перезвонили только 1 раз из всех оставленных заявок!!

Слов нет! Добрый день! Что за безобразие творит сбербанк по снятию обременения. Ипотечный кредит закрыт Закладную не могут найти!!! Вы нарушаете закон об ипотеке обязаны снять обременение в кратчайший срок. Мою квартиру купил люди через другой банк и мы уже месяц не можем оформить сделку из за вашей безолаберности! Я могу оказаться на улице с детьми!!!!

Я буду жаловаться в центробанк, если до Примерный срок исполнения — 5 рабочих дней. Обращаю ваше внимание, что на сайте Росреестра информация обновляется позднее.

Где можно ознакомиться с этим действующим правилом? Насколько это правомерно? Получается, что купить квартиру, которая в залоге у Сбера более рискованно чем любую другую?

Я направила вам личное сообщение, так как нам нужны ваши дополнительные данные для проверки этой ситуации. Я доверенное лицо пытаюсь продать частный дом родителей. Этот дом покупали по ипотеке сбербанка. В в выписке егрн была площадь Ипотека прошла, купили дом. Сейчас вот уже который месяц не можем продать.

Есть покупатели с одобренной ипотекой. Техпаспорт тот же года. В выписке так же Но юристы сбербанка говорят, что это расхождение, и что надо либо выписку либо техпаспорт менять.

Мы ходили в БТИ. Ни техпаспорт, ни выписка не имеет ошибок. Так и должно быть. Она дала нам свой номер, чтобы представители Сбербанка ей позвонили. Потом мы сходили в местное мфц нам сказали, что все документы в порядке. До этого они просили справку о том что моя 52 летняя мама не использовала маткап младшему сыну 22 года в то время не было маткапа.

Пожалуйста посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации? Покупатели и мы очень ждем сделку. Доброй ночи! В настоящий момент я продаю квартиру через ипотеку, которую ранее приобрёл за личные средства, часть которых была передана покупателю наличными, как задаток, а остальная часть переведена с моего счёта открытого в сбербанке. Клиентам, которые сейчас покупают у меня квартиру одобрили ипотеку в сбербанке сделка оформляется по средствам сервиса Домклик В этот же день мне позвонил сотрудник банка и сказал, что я должен предоставить справку из пфр о том, что при покупке мной данной квартиры не был использован материнский капитал, не смотря на то, что квартира покупалась за личные средства, что подтверждает дкп в котором указаны даты и счета на которые мной переводились личные средства, которые так же располагались на моём счёте открытом в вашем банке.

Менеджеры банка не могут объяснить почему юристы требуют данную справку. Я являюсь единственным собственником и единственным зарегистрированным человеком в данной квартире. На момент её покупки, моему второму ребёнку даже не было трёх лет, свидетельства о рождении так же предоставлены.

По предварительной информации из ПФР такая справка будет изготавливаться около двух недель. Прошу помочь разобраться в данной ситуации. Я конечно же заинтересован в совершении сделки и закажу данную справку в ПФР.

Но зачем она вообще нужна, если в дкп прописаны полная сумма сделки, условия и дата полного расчёта. Для чего затягивать сделку на месяц? Закрыла ипотечный кредит досрочно 31 января года. Сразу же подала заявку на снятие обременения, так как собираюсь продавать квартиру и есть покупатели. И тишина. На телефоны не отвечают. Никто ничего сказать не может. Выждав положенный срок 30 дней 04 марта года пришла в отделение на Невском пр.

Мне зарегистрировали обращение от Якобы данные к ним не поступали. Покупатели ждать больше не хотят. Банк ничего не делает. Бессовестно врут, что обращения не было, хотя я показывала им СМС уведомление от 31 января года. Москва состоялась ипотечная сделка по приобретению залоговой квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Белореченская, д. По факту совершения сделки В день сделки мы поинтересовались у менеджера когда будет снято обременение, она заверила, что это произойдет автоматически после погашения кредита.

И все! Больше никакой письменно подтвержденной информации со стороны прежнего собственника у меня нет. Необходимо пояснить, что моя клиентка брала ипотеку с расчетом, что частично будет гасить ее за счет средств материнского капитала.

Исходя из вышеизложенного: 1. Банк нарушает действующее законодательство п. Наше агентство недвижимости, являясь партнером банка на протяжении нескольких лет рискует своей репутацией, потому что даже при наличии большого желания помочь своей клиентке решить этот вопрос, я не могу ничего сделать.

Прежний собственник в недоумении: почему его до сих пор дергают, если он все сделал со своей стороны правильно и в положенные сроки. Учитывая то, что банк до сих пор не принял мер для решения этого вопроса, я и моя клиентка намерены обратиться с жалобой в Центробанк, а также в суд.

Так ли это, есть ли возможность от этих услуг отказаться? Данные услуги не являются обязательными и вы можете от них отказаться. На одобрение кредита это никак не влияет. Меня зовут Любовь, я счастливый обладатель ипотеки в СБ с ежемесячным платежом 13 руб. В начале декабря позвонили из Сбербанк страхования предложили оформить полис стоимостью руб… мой предыдущий полис в другой страховой компании стоит руб. Случайно вышла в СБ Онлайн и увидела, что деньги то не все на счету списание со сбер.

Обратилась на , составили жалобу, чтобы убрали неустойку и вернули деньги на счет, жду решение. Внесла нужную сумму 5 руб!!!

А банк мне ответил, что не обязан оповещать меня, о том что полис кончился, не обязан вообще ни чего делать, кроме как начислять неустойку, начали тыкать пунктами договора и т. Вы там вообще без совести что ль??!!! У меня пенсия , у мужа 22 руб, я плачу руб. У обоих пенсия приходит в СБ на карту, мобильный банк у обоих подключен, вклад под мизерные ваши проценты открыт и ВЫ еще не обязаны ни чем!!!

Я за все время ни одной просрочки не сделала, вовремя плачу всегда, так Вы видимо цените своих клиентов. Если здесь есть компетентные люди способные мне помочь, буду благодарна. Второй день не могу дозвониться до менеджера по ипотеке.

На просьбу об обратном звонке никто не реагирует. В чате домклик также нет ответа. Прошу помочь.

Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Добрый день. Ипотека погашена. Как ускорить процесс снятия обременения? Квартира продана, документы отправлены в Росреест на перерегистрацию.

Согласно закону, воздушные и морские суда, а также космические объекты — тоже Всего в ней 16 пунктов, и ни один из них нельзя исключить. Виды процентных ставок по ипотечному кредиту но если вы от него откажетесь, банк может повысить процент по ипотеке или вообще не выдать кредит.

Расплата за побег

По данным Банка России, страховки являются наиболее распространенным видом навязанных банковских услуг. Ежемесячно в службу по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ поступает около тысячи соответствующих жалоб от граждан. Впрочем, это не значит, что все страховки — навязанные и ненужные. В зависимости от ситуации они в перспективе могут оказаться весьма полезными. В случае с ипотекой существует три вида профильных страховок:. Страхование права собственности на жилье титульное страхование — от посягательств на него неизвестных ранее владельцев, интересы которых не были учтены при подписании договора, мошеннических схем продажи и т. Страхование жизни и здоровья — от временной потери трудоспособности, наступления инвалидности и смерти вследствие травм или болезни.

Снижение процентной ставки по ипотеке: практические советы

С недавних пор у россиян появилась возможность в течение пяти дней отказаться от купленной страховки и вернуть свои деньги. Разумеется, если за это время не произошел страховой случай. Этот "период охлаждения" был введен прежде всего для решения проблемы навязывания допстраховок при продаже полисов ОСАГО. Но в случае с оформлением кредита в банке, которое также часто сопровождается вынужденной покупкой страховки, "правило пяти дней" тоже можно использовать.

Ипотека — часто самый доступный способ получить квартиру мечты здесь и сейчас. Но вместе с долгожданной жилплощадью в жизнь покупателя квартиры приходит обязательство каждый месяц отдавать существенную часть своего дохода банку.

Обязательно ли страхование при ипотеке?

Страховка конструктива является обязательной в банке, и в данной ситуации необходимо читать кредитный договор. Данный момент никак не регламентируется законом, следовательно, действует исключительно договорная база. Как отказаться от страхования, оформляя ипотеку? Могу ли я требовать у Сбербанка снизить мою ставку по ипотеке? Согласно законодательству Российской Федерации, страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями указанного договора, при этом страхование конструктива не является обязательным условием. Однако важно обратить внимание на договор с банком.

Пять мифов о страховании при получении ипотеки

Ипотеку погашают дифференцированными или аннуитетными платежами. Расчеты носят приблизительный характер. Предвидеть все невозможно. Сравните предложения разных банков. Этот этап обычно занимает больше всего времени. Что делать?

Разница в том, что в первом случае процентная ставка по кредиту может Что касается жилищных кредитов, то "Закон об ипотеке".

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита займа физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора. Настоящий Федеральный закон не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита займа , обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой. Положения федеральных законов, регулирующих деятельность кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, применяются к отношениям, указанным в части 1 настоящей статьи, в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Если какие-то из этих документы вы не сможете собрать, мы найдем их за. Есть люди, которые не испытывают от лишней шумихи никакого удовольствия. Это же относится к остеклению: о нем рассказано ниже. Утрата или порча чучела гуся 1000руб. На стартовом этапе заработать много не получится.

Во-первых, вы не знаете, правильно ли указаны показатели товара и была ли допущена такая заявка до аукциона. Вопросы возврата регламентируются ст.

Прежде чем приступить к процедуре подачи на алименты, очень важно определиться в какой суд подавать заявление. Шум днем (с 07:00) - квалифицируется как несоблюдение санитарных норм. В заключение хочу отметить, что водителю следует перед каждым выездом проверять как наличие водительского удостоверения в папке с документами, так и его срок действия.

Наймите мастера и почините дверь, поставте доводчик, соберите деньги с соседей. А вот личные вещи, к которым относятся драгоценности и предметы роскоши, приобретенные во время брака, подлежат разделу на общих основаниях. Оформляясь на работу, новый сотрудник предоставляет работодателю свой номер страхового счета, куда будут делаться отчисления из заработной платы.

Курсы оплачивал сам, и считаю, что ни копейки не потрачено даром. И могу ли я оформить звание ветерана рф, если имею благодарственное письмо министерства соцполитики красноярского края.

Важно: последние годы услуги юриста для граждан требуются при инициировании процедуры банкротства.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

5
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Антонида
Станислава

Вы,как глоток свежего воздуха в глухом подвале.

Фока
Агнесса

58-60) за рамки формуляра (13 страницы), то начало продлевания фактов должно начинаться сразу с 14 страницы (дополнения формуляра) или все же с 14 страницы должен идти список использованных приложений (п.

Генриетта
Зинаида

И это юмор пельменей?!

Ратибор
capoju

когда же уже нормальное правительство будет.

Роза
piaslicdert

Ни чего личного - один инет!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу